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直接去售楼处和中介买房哪个更优惠

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来源:华丽房联

房子,直接去售楼中心还是找中介好,哪个更便宜?


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一直以来,在大众的观念里,买房就应该去售楼部,房产中介好像是骗人的地方,不仅拿不到好房源,可能还会被收上万中介费。其实不然,从房产中介处买过新房的人都知道,通过中介能以比开发商更便宜的价格买到房子。


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对于一些和开发商签约的中介机构,尤其是互联网电商平台,开发商还会相对应的给出低价折扣。通过房产经纪人买房,不仅不要付中介费,还能拿到比售楼部更低的折扣。



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有些不知情的人买房时,在售楼部磨破嘴皮子也砍不下总房款的1%。但是你知道吗,大部分房产经纪人都能信誓旦旦地告诉你,他能帮你拿到2%左右的折扣,并承诺能拿到最低折扣。但是,很多购房者都不相信。


我有一位房产经纪人朋友,他曾经有一位客户,他听说找中介买新房更便宜,但他自己是不相信的,就先让朋友去了售楼部,打探好想要买的楼层能拿到的最低价,自己又找我的中介经纪人朋友咨询了看上的楼层,结果发现售楼部给出的价格比中介这边贵了整整3万块,并且房产经纪人这边还不收中介费,于是喜滋滋的在我朋友这里买了新房。


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稍懂房产的人会知道,这是开发商为了快速售出房子回笼资金的手段,将楼盘代理给互联网电商平台,按一定的比例支付佣金,不仅不会亏本,还能省下一大笔广告费、宣传费。

所以,互联网电商平台代理一手房让房产中介分销,不是为了从购房者那里赚佣金,而拿的是开发商的服务佣金(当然,不排除黑心的房产中介会收取客户高昂的中介费)。

而且,互联网电商平台代理着不同地段的房源,你想要的,房产经纪人都能满足你。既省钱又省时。


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如果说了这么多,你还是不相信的话,那么你大可去一试,看看究竟是开发商给你的价格更划算,还是去通过房产中介去的折扣更低。




【二手房交易流程及注意事项】


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