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粤港澳大湾区C位出场!深中通道第一站-恒大悦珑湾

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来源:华丽房联

过去,上海浦东新区、深圳经济特区是全中国城市发展的样板。放在任何时候,都是史无前例的变革之地。


而深圳经济特区如今更是粤港澳大湾区建设的重要引擎,地位绝无仅有。


早日前,大湾区又一利好消息传出,深圳和中山将加速一体化发展。


据悉,广东省将加大力度支持深圳、中山两市加强现代产业对接合作,并在基础设施、教育、医疗、社会保障等领域加快对接融合。


而为了促进城市融合发展,深中通道(建设中)来了,且近期建设进展神速!


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未来,最值得期待的变革之地,必然要记上深中门户首站,前海生态住区--中山翠亨新区。因为它会是未来5年内最快看见未来的样板。


01
曾改写历史的地方 被赋予全新意义



一个片区的龙头封面,往往是流量网红,是能代表城市形象的。


翠亨新区,位于粤港澳大湾区地理几何中心,是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个"同心圆"的圆心位。


一百多年前,五桂山下、兰溪河畔的翠亨村,走出一代伟人孙中山,开启了中国近代救亡图存的伟大探索实践。


进入新世纪,翠亨新区挂牌成立,加快了“湾区梦”的前进步伐。


产业、科技,越来越成为重头戏。而翠亨新区的动作,很快!


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就在12月初,在中山翠亨新区马鞍岛发生了几件事。


康方湾区科技园奠基、中山市重点项目集中动工、翠亨新区重大项目招商签约大会举办;中国银行、中国交通银行等六家银行授信新区,总额达2650亿元。


这些项目代表了翠亨新区未来发展的几个维度:重大创新、孵化及成果转化平台,城市新地标,高端文旅,高科技含量产业园。


如今的翠亨新区,偏爱总部经济,注重高端服务业态,热衷打造“城市封面”。


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在环珠江口城市带,它的对话对象,是深圳前海、广州南沙、东莞滨海湾新区、佛山三龙湾。


它的目标,是深中通道在珠江西岸登陆之后,目之所及的现代化滨海新城,称为下一个“前海”。


02
翠亨神盘,带飞一个区



翠亨今年价值突飞猛进,手握省重点项目4个,市重点项目25个,区内已落地项目138个,其中已投产77个,在建项目46个,预计今年有19个产业项目要动工,未来潜力十分巨大。


对于恒大悦珑湾,我们绝不能用一个普通项目的眼光来看待。


其所立之处,便是翠亨前端的马鞍岛,是湾区核心区中的建设主阵地,是继前海后的又一个价值高地项目


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目前马鞍岛在售项目单价是2.8万-3.5万元/㎡,对比前海区域最高可以差 10 倍以上。


同样是中轴核心,恒大悦珑湾的未来,有太多畅想的空间。


此外,它是全湾区、全中山,少有的,能够以约31万㎡的超级体量住宅呈现的项目。


且在多个指标上,是引领湾区的存在。


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交通上,坐享五维交通网络,5机场+4高速+3高铁+3地铁+1码头+1快线,畅达湾区9城2区。


5机场:宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速:中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁:中山站、中山北站、南朗站

3地铁:中山2、4号线,广州18号线

1码头:中山港新客运码头

1快线:翠亨快线


配套上,项目毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园,让你一周逛公园都不重样。


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周边约2万㎡创意风情街,购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等商业娱乐组团环伺,满足一站式生活所需。


还有翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园 6 大文体环绕,称得上艺术情操陶冶高地。


同时,项目邻靠7所高端医疗机构,含2所三甲医院、湾区国际医疗城、国际生物医约创新园、国际医院等。


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项目周边围绕着中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园,项目自带12班幼儿园,毗邻中山科技大学;区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校,全龄段40余所中小幼学校,开启智慧菁英未来。


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这样的百亿配套,别人无可替代。


要知道,对于其他项目,拿到其中任何一张王牌,都足以跳脱常规,在片区独当一面。


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但恒大悦珑湾,竟然全部握在手中,自成一个IP,产生的流量效应。


当然,更重要的是,项目带飞的,不仅是翠亨,也不仅是中山,其牵引的是整个大湾区。


近日,有一则新闻刷屏——12月20日,中铁大桥局深中通道项目40米箱梁预制完成。


深中通道是连接珠江口东、西两岸深圳、中山两市的一条跨越珠江口内伶仃洋的通道,计划2024年建成通车


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该通道建成后,从翠亨新区可快速抵达深圳前海,通勤时间由原来的2小时缩减至15分钟,真正坐拥半小时前海生活圈。


而恒大悦珑湾距离深中通道出口直线距离 200 米,未来5年内,真正的前海生活圈即将形成


03
马鞍岛上唯一一个平层住宅项目



在位置上,便是一城C位。在建筑设计上,也应该是C位。


恒大悦珑湾的品质追求,在这里化身成智慧雅居大宅,高定一座宜居范本。


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万亿恒大集团,世界500强匠心筑家,融入9A奢华精装,6000余条“精品标准”,41道标准工序精细化施工,匠心为业主构筑出品质新家。


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项目内设有阳光游泳池、人工湖、音乐喷泉、树阵广场、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观亭廊等,满足全龄段业主的休闲、健身、社交、亲子的需求。


内拥约7 万㎡湖景风情园林,更有约 5000 ㎡的园林中心人工湖,实现“户户观湖,开窗见景”,一站式赏景玩乐。


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为给业主打造多元化体验场所,项目内约2600㎡的星级会所配备了室外泳池及室内恒温泳池、室内儿童活动中心、乒乓球室、健身房、茶室、商务会客厅等,满足品质生活的所有期许。


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如此精细全面的内部配套,当然得有贴心的管理专家。项目由国家一级资质物业--金碧物业加持,实施24小时全维度管家式服务。


它们的出现,只为带来一座有温度、有态度、有尺度的城市作品。


恒大悦珑湾,是目前马鞍岛上唯一平层,建面约65-120㎡2-4房,灵活多变,专为深中门户而来。


户型赏析:


建面约74㎡2房,灵动空间,布局考究,客餐两厅,分而不离,彰显居家风范。


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建面约89㎡3房,L型厨房,宽敞明亮,大景观阳台客厅,畅享四季悦景人生。


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建面约94㎡3房,全能三房,室内阳光流连,主卧尊享独立明卫,自成一方私密天地。


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建面约108㎡4房,全明气派户型,超宽景观阳台,豪华主卧套间,体验高尚生活格局。


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建面约120㎡4房,方正户型,动静分明空间,270°阔幕阳台,揽园看湖,与美景对望。


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